看看生意怎么样。

那个前台经理告诉薛明说，生意很不错了，刚开业时因为有优惠，生意很火爆了。现在处于正常经营期，每天的销售额基本上差不多，属于稳定经营时期。

陈观问了一个问题，那就是这些名牌厂商同在一家店面经营，会不会恶意竞争？如果发生恶性竞争，怎么化解？

那个前台经理说都是名牌厂商、老字号，行有行规，不可能发生恶性竞争的。就算是哪一家经营发生了问题，要撤离，也不会用跳楼价处理余货。黄金珠宝不同于其它商品，本身就有保值增值功能，拿到哪里卖、什么时候卖都值钱！

陈观放心了，也不再多问了，在店里转了一圈，就带着薛明出了黄金首饰珠宝城。

薛明邀请陈观去他办公室坐坐，顺路把租房合同交给他，把租金收取情况给他报告一下。

看了看表，陈观掏出手机给父亲打了个电话，询问拉金精粉的车队到什么地方了。

陈学智在电话里告诉陈观说，车队已经到桑园了。

还有点时间，陈观就跟着薛明去了滨河区信用联社。

滨河信用联社占的是一套四单元的大门面房，还有地下室，办公、营业全部办了过来，地方依旧非常宽敞。

到办公室坐定后，薛明拿出七套门面房的租房合同请陈观过目，并让陈观给他补写了个委托书，委托他代表陈观和乙方签合同。这样，租房合同的法律程序才算走完。

接着，薛明把几个月来的房租收缴情况给陈观详细报告了一遍。

七套房子中，滨河区信用社和四家银行的房子都是从元月计算租金的，其它五套门面房都是从4月份开始计算房租的，价格是门面房每平米30元，地下室每平米10元。总共10860平米的门面房，拔去抱朴斋占用的1440平米门面房，共出租9420平米，月租金282600元；地下室总面积9660平米，拔去抱朴斋占的1260平米地下室，共出租8400平米，月租金84000元。两项合计，陈观月收入租金366600元。租房报税税率是12%，月报税43992元。月租金净收入322608元。

截止8月底，共收入房租170万元。

这笔钱全部按照零存整取的方式，以陈观母亲郑玉莲的名义存在滨河区信用联社。

接过薛明递过来的零存整取存折，陈观心里想，到年底还有四个月房租，也就是322608元乘以4，等于是还有1290432元的净收入，加起来，今年全年就要有2990432元的净房租收入了。明年就要有将近400万的房租收入。看来，这笔投资是成功了。

陈观收起存折，薛明就说：“陈书记，本来是可以浑水摸鱼不报税或少报税的，水泉市多少租房户都没有报过税。问题是咱的房子租的都是正规单位，都必须要正规发票入账，只好老老实实地报税了。”

陈观一直强调的是合法经营，特别是他的干部身份太敏感，不愿意让人知道他的经营活动。虽然前两年各级政府都在鼓励干部下海经商办企业，但现在的风向似乎都开始变了，有些单位的劳动服务公司都开始收摊儿了。这种情况下，陈观心里越发地警惕了，也更加谨慎了。

陈观告诉薛明说，这些房产都是他父母的，收房租报税天经地义。不报税，那就是偷税漏税，是违法行为，他父母绝对不会干那种违法事儿的。薛明干的好，从一开始就照章纳税，免去了他的担心。

薛明建议抱朴斋也应该交纳房租，便于经营核算。就算是现在没有正式开业，那也得计算房租，纳入经营成本管理，不能弄成一本糊涂账。

陈观说是不用计算房租，到时候计提固定资产折旧就行了，和房租是一个道理。

薛明听
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